Luis Uribe

Los Ángeles, 29 abr -- California, Florida y Arizona fueron los tres estados que registraron el mayor aumento de atrasos de más de 60 días en cuotas de hipotecas, un incremento de más del 30 por ciento en el cuarto trimestre 2007 con respecto al anterior, informó hoy Transunion.com, compañía especializada en análisis hipotecario.

"En realidad lo que está sucediendo no es una sorpresa para quienes han seguido los informes regularmente", afirmó a Efe Sergio González, miembro de la Asociación de Corredores de Finca Raíz de California.

"Es el desenlace esperado de los préstamos 'subprime' realizados entre 2004 y 2006 en cantidades muy por encima de lo acostumbrado y con los riesgos proporcionales", agregó.

California también presenta el mayor endeudamiento hipotecario con un promedio de más de 361.000 dólares por hipoteca, casi el doble del promedio nacional, que es un poco más de 191.000.

Según el análisis, se espera que los índices de atraso sigan aumentando en los próximos 60 días.

"El mercado continúa viendo el efecto de la crisis hipotecaria, en el incremento paulatino de los índices de atraso entre los deudores a través de todo el país", afirmó Keith Carson, consultora experta de Transunion.com.

Por otra parte, un informe de la actividad de los embargos de vivienda correspondiente al primer trimestre de 2008, presentado hoy por RealtyTrac, señala que California y Florida poseen 13 de las 20 áreas metropolitanas con mayores índices de embargos del país.

"La actividad relacionada con los embargos aumentó en el primer trimestre, en 46 de los 50 estados y en 90 de las 100 mayores áreas metropolitanas del país, en relación con un año atrás", resaltó James Saccacio, director ejecutivo de RealtyTrac, y quien apuntó que el problema es nacional.

La actividad de los embargos aumentó 23 por ciento en todo el país con respecto al trimestre anterior y 112 por ciento con relación al primer trimestre de 2007.